新房装修验收有道可循 教你如何摸清门路

　　装修施工眼看就要完成，就等着与施工方结账，这时候业主李先生却发愁了：只知道有装修验收一说，但对于如何验收的问题自己却茫然不知。目测来看，墙壁、地板、天花都装修得好好的，这样的工程还需要验收吗?李先生遇到的烦恼并非个案，记者走访发现，很多业主都存在类似的盲区。深圳宝安装修公司专业人士指出，验收有道可循，稍微花些心思就能摸清门路。

　　季虽然已经过去，但天气依旧很热，台风影响也只能带来短时间的降雨，30℃以上的高温天气还可能在我市出现。今年的高温天气持续时间之长是往年极少遇到的，很多市民向记者反映：“不仅天气热，而且这房子里好像有股味道，恶心刺眼，挥之不去，是不是高温把空气都烤变质了?”

　　林小姐的新房是去年年底装修的，今年5月初结婚后搬入居住，可几个月下来总觉得身体不舒服，原本健康的她最近老是头疼、咽喉肿痛，“这是怎么回事啊?新房装修好后通风时间也有半年了，应该不存在空气污染问题吧?”

　　高温会逼出室内有害气体

　　空气质量检测部门的李同志告诉记者，“今年夏天高温连连，让我们去做住宅空气质量检测的家庭还真不少。而且还有个新现象，一些去年装修的业主发现，今年夏天房子里的气味比去年刚装修时还要浓，检测结果表明甲醛、苯等含量确实超标，情况很严重。”

　　这是怎么回事呢?有害气体难道会增多吗?

　　专家解释，“这可能是高温惹的祸!”据悉，夏季是室内空气污染高峰期。随着气温的升高，各种建筑材料和家具中有害气体的释放量也随之增加，像甲醛的沸点为19℃，而到了30℃时，室内有毒有害气体释放量达到最高，且今年的高温持续时间明显比往年长，一些深藏在地板里、柜子里的有害气体也都被逼出来了，冬天气温低，有害物质不易挥发，这也就是为什么那些装修已半年的房子现在才感觉气味严重的原因。

　　另外，现在绝大多数家庭普遍安装了空调，为了防暑降温、保证正常的工作与生活，室内白天、晚上连续开空调的现象是再常见不过了。而室内窗户多为密闭结构，使室内空气与室外空气的对流相应减少，室内通风情况比较差，装修材料中的一些有毒有害气体释放后在空气中难以尽快消散，气味也就更厉害，当然对人体伤害更大。

　　新房装修最好能歇一个夏

　　因此专家建议，装修新房的业主除了正确选择环保绿色建材外，还应按居住空间的大小，请设计师科学合理地计算出建材的使用量，避免用材过量造成室内空气环境污染。新房装修后不要急于入住，要打开门窗通风一段时间，保持室内空气流通，最好能过一个夏天，也可请专业公司进行处理，以降低室内空气中有毒有害物质的含量和浓度。

　　记者还了解到，已实行的《家庭装饰装修工程质量规范》中将室内空气质量列入强制性条款。消费者要增强家庭污染的意识，与装修公司在签订家装合同时要查看是否有关于居室的空气质量条款，一旦装修后出现室内空气污染问题，可正确维护自己的合法权益。

　　新出台的《规范》中对甲醛、苯、总挥发性有机化合物TVOC三个指标规定了浓度标准，甲醛(mg/m3)≤0.08、苯(mg/m3)≤0.09、总挥发性有机化合物TVOC(mg/m3)≤0.5。而且还具体规定，室内环境污染物浓度检测时间在装修完工7天后或交付使用前，在用户自购家具未进入室内时进行。检测方法则按照GB50325-2001国家现行标准的规定，要求检测时应记录环境温度，检测状态应与正常通风状态一致，而且要求浓度检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8m~1.5m。检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，检测应在空调正常运转的条件下进行，对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1小时后进行。